Suelos industriales en Francia: las cifras

Esta página recoge los datos estadísticos públicos sobre los suelos industriales y profesionales en Francia: superficies afectadas, costes, vida útil, normas y estadísticas de accidentes. Cada cifra incluye su fuente y el año correspondiente. Se actualiza a medida que se publican nuevos datos. Última revisión: septiembre de 2026.

El conjunto de edificios afectados

A 31 de diciembre de 2024, la Francia metropolitana contaba con 93 millones de metros cuadrados de almacenes y plataformas logísticas de 10 000 m² o más, repartidos en 3 900 emplazamientos. La superficie ha aumentado un 2,3 % en un año. Las tres regiones con mayor superficie son Hauts-de-France (17,2 millones de m²), Île-de-France (17,1 millones) y Auvernia-Ródano-Alpes (11,5 millones).

El 39 % de estos emplazamientos está ocupado por empresas del sector comercial, el 35 % por proveedores de servicios de transporte y logística y el 18 % por empresas industriales. La mitad de ellos se encuentra en agrupaciones logísticas, es decir, zonas que reúnen al menos cinco almacenes en un radio de dos kilómetros.

Fuente: SDES, Ministerio de Transición Ecológica, encuesta sobre almacenes y plataformas logísticas, datos a 31/12/2024.

El ritmo de construcción

Durante los doce meses comprendidos entre diciembre de 2024 y noviembre de 2025, se concedieron licencias para la construcción de 38,5 millones de metros cuadrados de locales no residenciales en Francia, lo que supone un aumento del 4,1 % con respecto al año anterior, y se iniciaron las obras de 20,9 millones de metros cuadrados, lo que supone un aumento del 4,5 %.

En el tercer trimestre de 2025, las obras iniciadas de locales no residenciales aumentaron un 13,8 % interanual, impulsadas por los almacenes (+45,0 %) y los locales agrícolas (+35,4 %). En los doce meses consecutivos hasta finales de septiembre de 2025, las licencias para uso industrial aumentaron un 16,6 %, mientras que las de oficinas se redujeron un 13,1 %.

Fuente: SDES, base de datos Sitadel, publicaciones de finales de septiembre y finales de noviembre de 2025.

El parque inmobiliario del sector terciario regulado por el decreto sobre el sector terciario

El Cerema estima que la superficie potencialmente sujeta al programa «Éco Énergie Tertiaire» supera los 740 millones de metros cuadrados, repartidos en más de 920 000 locales. La región de Île-de-France concentra el 15 % de esta superficie. El Cerema precisa que esta estimación, elaborada a partir de los registros catastrales de 2021, aún debe mejorarse en cuanto a su fiabilidad y que los edificios públicos están infrarrepresentados en ella.

Fuente: Cerema, estimación basada en los registros catastrales de 2021.

El mercado de los revestimientos para suelos en Francia

La fabricación francesa de revestimientos para suelos de interior, de todo tipo, genera más de 1.100 millones de euros y agrupa a unas sesenta empresas. Estos fabricantes destinan el 38 % de sus ventas a la exportación. Entre 2014 y 2024, la plantilla del sector de la fabricación de baldosas se ha reducido casi a la mitad.

El mercado de los trabajos de instalación, un ámbito más amplio que incluye la pintura y la cristalería, representará cerca de 21 000 millones de euros sin impuestos en 2023, con más de 90 000 empresas. Se trata de un sector muy fragmentado, en el que predomina la actividad artesanal.

Fuente: Xerfi, estudios sobre el mercado de los revestimientos para suelos interiores (noviembre de 2025) y sobre el mercado de las obras de revestimiento de suelos y paredes (enero de 2026, datos del INSEE de 2023).

Los volúmenes, un dato público que se detiene en 2014

Las últimas series en volumen disponibles gratuitamente son antiguas, y las fechamos explícitamente en lugar de presentarlas como actuales.

En 2014, el mercado francés representaba 193,7 millones de metros cuadrados, de los cuales 54,7 millones correspondían a suelos resilientes, 54,5 millones a suelos cerámicos, 35 millones a laminados, 11,3 millones a lamas y losetas de vinilo (LVT) y 11 millones a parqué. Los LVT registraron entonces un crecimiento del 23 % interanual y representaban el 21 % de los suelos resilientes, frente al 11 % de 2010. La cuota de los suelos resilientes en el mercado total había pasado del 23,45 % en 2008 al 28,24 % en 2014.

En 2012 se comercializaron 201 millones de metros cuadrados, de los cuales 47,8 millones correspondían a suelos resilientes, lo que supone el 22,3 % del volumen total. El consumo se repartía entre un 56 % para el sector profesional y un 44 % para el público en general, y el 56 % de los suelos resilientes instalados en edificios se destinaban a trabajos de mantenimiento y renovación.

Fuentes: Informes de MSI correspondientes a 2014 y de SFEC correspondientes a 2012, cifras difundidas públicamente por Forbo Flooring Systems. No hay ninguna serie de datos sobre volumen posterior a 2014 de libre acceso.

¿Cuánto cuesta un suelo industrial por metro cuadrado?

Advertencia importante. No existen estadísticas públicas sobre los precios por tipo de revestimiento. Los rangos que se indican a continuación son estimaciones profesionales publicadas por fabricantes y guías de obras. Sirven para dar una idea del orden de magnitud, no para elaborar un presupuesto: solo un presupuesto realizado in situ es vinculante.

Revestimiento	Suministro e instalación	Origen del tenedor
Pintura para suelos	Entre 25 y 40 €/m²	HelloPro, septiembre de 2026
Resina epoxi, almacén industrial	De 48 a 80 €/m²	Weber, diciembre de 2025
Resina epoxi, taller profesional	De 70 a 110 €/m²	Weber, diciembre de 2025
Resina epoxi, sector agroalimentario	De 65 a 250 €/m²	Weber, diciembre de 2025
Resina de poliuretano, de 3 a 5 mm	De 80 a 140 €/m²	Weber, diciembre de 2025
Hormigón con cuarzo	De 65 a 100 €/m²	Obras de hormigón, sin fecha
Azulejos de gres porcelánico	De 60 a 120 €/m²	Travaux.com, agosto de 2026
Baldosas de PVC	De 30 a 70 €/m²	Travaux.com, agosto de 2026
Lamas de PVC encajables	De 25 a 75 €/m²	Travaux.com, agosto de 2026
Suelo de PVC en rollo	De 15 a 40 €/m²	Travaux.com, agosto de 2026

Hay dos factores que influyen considerablemente en la diferencia entre el límite inferior y el superior de cada rango: la preparación del soporte y la inmovilización de las instalaciones. Una instalación sin adhesivo sobre el suelo existente elimina la necesidad de nivelación y permite reabrir la zona el mismo día, mientras que el uso de resina requiere un tiempo de secado y una paralización de las actividades.

¿Cuánto tiempo dura un suelo industrial?

Los plazos más fiables son los plazos de vida útil de referencia que figuran en las fichas de declaración medioambiental y sanitaria (FDES) registradas en la base de datos INIES. Se trata de plazos convencionales, verificados por terceros según la norma NF EN 15804+A2, y no de mediciones realizadas sobre el terreno.

Revestimiento	Vida útil	Estado de los datos
Gres porcelánico	50 años	FDES, INIES 20220530071 y 20250745923
Suelo de PVC homogéneo	25 años	FDES, INIES 3-1413:2018 y 20251147415
Resina epoxi o de poliuretano	De 15 a 20 años	estimación del fabricante, no se ha encontrado ninguna ficha FDES
Hormigón con cuarzo	sin documentar	No se ha encontrado ninguna FDES ni fuente institucional
Pintura para suelos	sin documentar	No se ha encontrado ninguna FDES ni fuente institucional

En el caso de las resinas, la garantía del fabricante que se suele anunciar es de 12 años, ampliable a 15 años con un contrato de mantenimiento.

La clasificación de la UPEC

La clasificación UPEC la elabora y expide el CSTB, el Centro Científico y Técnico de la Construcción. Los productos certificados llevan las marcas QB UPEC o QB UPEC A+. Abarca los locales residenciales, de oficinas, comerciales, hoteleros, educativos y sanitarios.

• U, desgaste por el tránsito. Índices 2, 2s, 3, 3s, 4. Concepto más amplio que la mera abrasión.
• P, punzonamiento. Índices 2, 3, 4, 4s. P2 excluye el tráfico pesado; P3 está destinado a oficinas con sillas con ruedas; P4, al tráfico pesado habitual; y P4s, a cargas pesadas y golpes fuertes.
• E, comportamiento en el agua. Índices 1, 2, 3, desde la presencia ocasional hasta la presencia prolongada.
• C, resistencia a los agentes químicos. Índices 0, 1, 2, 3, desde el producto que normalmente no está presente hasta el producto específico que requiere un estudio concreto.

El índice 1 no se utiliza en la práctica para U y P. Algunas clasificaciones de locales proporcionadas por el CSTB: dormitorio U2s P2 E1 C0, despacho U2s P3 E1 C1, aula U3 P3 E1 C1, tienda U3 P4 E1 C1, cocina residencial U3 P3 E2 C2.

Un suelo de PVC homogéneo de calidad industrial tiene una clasificación máxima de U4 P3, lo que corresponde, como máximo, a la clase 34-43 de la norma NF EN ISO 10874.

Coeficiente de deslizamiento: DIN 51130 y NF P05-011

La clasificación alemana DIN 51130 se basa en un ensayo en plano inclinado, con los pies calzados y con aceite. El ángulo alcanzado antes de que se produzca el deslizamiento determina el grupo.

Grupo	Ángulo de inclinación
R9	6 °C a menos de 10 °C
R10	De 10° a menos de 20°
R11	Entre 20° y menos de 27°
R12	Entre 27° y menos de 35°
R13	35 °C y más

La norma francesa aplicable es la NF P05-011, publicada el 7 de agosto de 2024, que clasifica los locales en función de su resistencia al deslizamiento, tanto con calzado como descalzo, para locales privados, públicos e industriales, incluidas las zonas de producción alimentaria. Para estas zonas alimentarias, el valor de referencia establecido es un coeficiente de fricción dinámica igual o superior a 0,30.

Fuentes: Carsat Hauts-de-France, ficha técnica sobre suelos antideslizantes; AFNOR, ficha de la norma NF P05-011.

Comportamiento frente al fuego: euroclases y categorías M

La norma NF EN 13501-1 clasifica los productos de construcción de A1 a F. Los revestimientos para suelos reciben el índice «fl» (de «floor»), lo que da lugar a las clases A1fl a Ffl. Los índices adicionales «s1», «s2» y «s3» caracterizan la emisión de humo, mientras que «d0», «d1» y «d2» caracterizan las gotitas inflamables.

La correspondencia con las antiguas categorías M francesas queda establecida en el decreto de 21 de noviembre de 2002, anexo 4.

Euroclase del suelo	Categoría M
A1fl	M0
A2fl-s1	M0
A2fl-s2	M3
Bfl-s1	M1
Bfl-s2	M2
Cfl	M2
Dfl-s1	M3
Dfl-s2	M4
Efl	M4
Ffl	M4

El marcado CE de los revestimientos de suelo resilientes se rige, además, por la norma NF EN 14041.

Fuente: Decreto de 21 de noviembre de 2002 relativo a la reacción al fuego de los productos de construcción y de acondicionamiento, anexo 4, cuadro IV-2, publicado en Légifrance.

Clases de uso: la norma EN ISO 10874

La norma ISO 10874, publicada en 2009, confirmada en 2020 y adoptada en Europa como EN ISO 10874, clasifica los revestimientos de suelo resilientes, textiles y laminados según la zona y la intensidad de uso. Sustituye a la antigua norma EN 685.

• Residencial: 21 uso moderado o intermitente, 22 uso medio, 23 uso intensivo.
• Comercial: 31 uso moderado o intermitente, 32 uso medio, 33 uso intensivo, 34 uso muy intensivo.
• Industria ligera: 41, trabajo principalmente sentado con uso ocasional de vehículos ligeros; 42, trabajo principalmente de pie o con tráfico de vehículos; 43, otras zonas industriales ligeras.

La enmienda de 2020 eliminó la categoría 22+.

La norma de referencia: la NF DTU 13.3

El diseño, el cálculo y la ejecución de los pavimentos se rigen por la norma NF DTU 13.3, publicada con la referencia NF P11-213 y aplicable desde el 1 de junio de 2005. Su parte 1 trata de los pavimentos de uso industrial o similar y se aplica a cualquier local industrial, fábrica, taller, almacén, depósito o laboratorio, independientemente de su superficie y de sus cargas de explotación. La parte 2 abarca los usos no industriales y la parte 3, las viviendas unifamiliares.

Este documento establece, entre otras cosas, las cargas que deben aplicarse por defecto cuando el promotor no las haya especificado. No reproducimos aquí dichos valores: deben consultarse en el propio texto normativo y ser verificados por una oficina de estudios para cada proyecto concreto.

Resbalones y caídas en el trabajo

En 2024, Francia registró 549 614 accidentes laborales con baja o incapacidad permanente, lo que supone un índice de frecuencia de 26,4 por cada 1 000 trabajadores, lo que supone un descenso del 1,1 % con respecto al año anterior. Estos accidentes supusieron 54 034 448 días de trabajo perdidos, el equivalente a 228 970 trabajadores a tiempo completo, 34 302 nuevas incapacidades permanentes y 764 fallecimientos.

Las caídas en el mismo nivel constituyen el segundo mayor riesgo de accidente laboral, con un 15 % de los accidentes registrados en 2024, por detrás de la manipulación manual (50 %) y por delante de las caídas desde altura (12 %).

La Seguridad Social registra cada año unos 126 000 accidentes laborales relacionados con caídas, lo que supone el 20 % del total, de los cuales casi el 60 % son caídas en el mismo nivel. Estos accidentes provocan bajas de más de 70 días de media y suponen el 25 % del gasto sanitario y de indemnizaciones, con un coste medio de 3.700 euros por baja, aproximadamente un tercio más que el resto de accidentes laborales. Los sectores más expuestos son la sanidad, el trabajo temporal, el transporte, la construcción, el comercio y la restauración.

El INRS registra más de 100 000 caídas en el mismo nivel al año en el ámbito laboral, con unas 30 muertes anuales, y atribuye a los resbalones más del 10 % de los accidentes laborales con baja.

Fuentes: Seguro de Enfermedad – Riesgos laborales, informe anual de 2024 publicado en noviembre de 2025, y comunicado de prensa del 15 de marzo de 2022; INRS, dossier sobre caídas en el mismo nivel y hoja informativa ED 6210.

Método y reutilización

Las cifras de esta página proceden de fuentes públicas citadas expresamente, indicando el año correspondiente. Cuando un dato es una estimación profesional y no una estadística oficial, lo indicamos. Cuando no existe ninguna fuente fiable, preferimos indicarlo antes que completar la información con una aproximación: es el caso de la vida útil del hormigón con cuarzo y de la pintura para suelos, de los volúmenes del mercado francés posteriores a 2014 y de los precios de instalación procedentes de una fuente institucional.

Estos datos pueden reutilizarse libremente siempre que se cite a MOSAIK-FLOOR y se incluya un enlace a esta página. Si detectas algún error o dispones de una fuente más reciente, escríbenos; lo corregiremos y fecharemos la corrección.